지적도 무료열람 방법
땅 또는 건물을 매입을 하게 되면 알아볼 것이 있습니다. 바로 지적도를 알아보는 것인데요. 지적도에는 많은 정보가 내포되어 있습니다. 등기부 등본 및 건축물대장, 토지 대장 등 여러 가지 가의 문서가 존재를 하고 있습니다.
일단 내가 원하는 건물을 짓거나 매입을 한다고 하시면 그중 해야될 일이 해당 토지를 조사를 하는 일입니다. 삶이란 건 어떤 일이 일어날지 몰라 재개발이 일어날 수도 있으며 아니면 토지에 문제가 생길 수 있는 건더기를 조사를 해야만 합니다.
그리고 그때 지적도를 이용을 하여 조회를 해봐야만 합니다. 그럼 지적도 무료열람 조회에 대해 알아보도록 하겠습니다.
지적도의 의미는 다음과 같습니다. 우리 모두에게 고유의 번호가 존재를 하고 그것을 신분을 증명을 하는 게 있습니다. 그것은 주민등록증이라고 부르는 것이죠. 각각의 사람이나 사물에 고유 명칭이 존재를 하고 있습니다.
그러므로 지적도에 관한 것도 부동산에 관한 거래를 하기 위해 담아 놓은 연혁과도 같은 일을 하는데요. 시세 조회 및, 공시지가, 등 해당 토지의 신분증명을 하는 역할을 가지고 있는 서류이기도 합니다.
지적도를 알아보기전에 우리는 필지라는 것을 알아보아야 하는데요. 필지라는 것은 현재 살고 있는 곳을 기준으로 주소가 존재를 하고 있습니다. 각 집에 주소가 있죠? 지번주소에 관한 정보를 필지라고 부르기도 합니다.
필지의 용도는 여러 가지로 사용을 해볼 수가 있습니다. 대지 및 주차장, 과수원 등 특수목적으로 사용을 하고 있는 토지의 경우에 필지를 조회를 해볼 수가 있습니다.
지적도에는 많은 정보가 담겨져 잇습니다 지적도에는 토지, 소재, 지목 지번 토지 간의 경계 등 여러 가지 정보를 확인을 할 수가 있는데요. 흔히들 설계를 하게 되면 도면을 확인을 하게 되는데요. 지적도의 경우 해당 땅의 크기를 가지고 있는 도면이라고 생각을 하시면 편하실 듯합니다.
지적도에는 28개 정도의 임야를 분리하고 있으며 그중 27개의 지목은 지적도 형태로 존재를 하고 있습니다. 이렇게 다르게 존재를 하는 이유로는 다음과 같은데요. 임야 지도와 지적도는 축척이 측정을 하는 방식이 틀려서 다음과 같은 형태를 가지고 나타내기 때문에 다르게 측정이 되는 것입니다.
지적도 무료 열람을 하기 전에는 다음과 같은 사항을 알아야 하셔야 지적도를 조회를 하고 도움을 되시듯 하신데요. 일단은 지적도를 조회를 할 때에는 실제 면적과 토지의 형태가 같은지를 확인을 하셔야 합니다. 그리고 토지의 면적이 등기부등본과 크기가 같은지를 확인을 하셔야 합니다.
지적도를 알아볼 때 중요한 게 지목변경이 가능한지를 확인 여부를 알아야 하며 그 외에 다른 규정이 없는지도 파악을 하셔야 합니다. 이런 정보는 지적도 무료 열람에서 지원을 하고 있으니 참고하시면 좋으실듯 합니다. 지적도 무료열람 방법이 좋은 이유는 무료이기 때문에 장점이 이 있는데요. 다른 부동산의 문서의 경우 비용이 어느 정도 들어가기도 하기 때문입니다.
물론 제가 설명을 드리는 방법은 인터넷으로 발급을 받아 볼 필요도 없으며 공공기관을 방문을 하여 지적도를 신청을 하여 볼 필요도 없습니다. 바로 즉석에서 보는 방법이니 참고하여 보시면 좋으실 듯합니다. 해당 정보는 국토부에서 지원을 해주는 정보이며 공신력잇는 국가기관에서 정보를 조사하여 나온 정보이니 믿고 보셔도 좋으실듯 합니다.
서론이 너무 길었네요.
국토부 지적도 무료열람 하기
국토부 지적도 무료 열람을 진행을 해보도록 하겠습니다. 지적도 무료열람을 진행을 해볼 국토부 링크는 아래에 있으니 참고하여 국토부에서 제공을 하는 토지이용계획원 지적도 무료열람을 진행을 해봅니다.
LURIS 토지이용규제정보서비스, 토지의 효율적 이용으로 행복한 세상을 열어갑니다.
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luris.molit.go.kr
위의 홈페이지를 확인을 합니다. 해당 국토교통부 지적도무료열람 홈페이지를 이용을 하시면 지적도를 간단하게 열람이 가능합니다. 토지이용규제정보서비스에서 지적도를 간단하게 확인이 가능합니다. 조작하는 방법에 대해 설명을 드려보도록 하겠습니다.
일단은 홈페이지가 보이시면 지적도를 열람을 해보실 주소를 입력을 진행을 합니다. 주소를 입력을 하는 방법은 주소로 찾기, 도로면으로 찾기, 지도로 찾기 등 여러 가지 서비스를 이용을 하여 지적도를 조회를 해볼 수가 있습니다.
저는 주소를 입력을 하여 지적도 조회를 진행을 해보도록 하겠습니다. 그럼 아래와 같이 결과 값이 도출이 됩니다. 저는 서울시의 종로구 쪽의 지적도를 열아보았습니다. 앞서 말씀을 드린 것처럼 많은 정보를 확인을 할 수 있습니다. 아래에 보시는 것만 확인을 해도 개별 고시지가, 지목, 소재지, 면적, 등을 확인을 해볼 수 있습니다. 개별공시지가의 경우 '연도별 보기' 항목을 누르시면 연도별로 공시지가가 얼마로 책정이 되었는지 확인을 해볼 수가 있습니다.
그 외에 지적도 열람을 했을 때 도면이 어떻게 되어 있는지 간단하게 확인이 가능합니다. 아래와 같이 현재 o 표기로 된 지도를 확인을 하시면 현재 조회를 하려는 지적도를 무료로 열람이 가능합니다. 그리고 현재 해당 땅에 대한 상권 및 상황을 분석을 진행을 할 수 있습니다.
아래의 범례 우측을 확인을 하시면 여러 가지 항목의 조항을 확인을 할 수 있습니다.
- 대공방어 협조 구역
- 도지시 역
- 지구단위계획구역
- 상대 보호구역
- 역사도심
- 정비구역
- 일반철도
- 법정동
현재 아래에 보이는 지적도로는 제2종 일반 거주지역이라는 걸 확인을 할 수 있습니다. 그리고 우측 아래에 '도면 크게 보기' 를 클릭을 하시면 새로운 메뉴가 나오는데요 출력을 할수 있는 팝업창이 나오게 됩니다. 여기서 지적도 무료열람도 진행을 해볼수가 있는데요.
아래와 같이 도면이 커다랗게 나오며 해당방법을 이용을 하여 지적도 인터넷 무료검색이 가능합니다. 지적도 보는법으로는 아래와 같이 '범례'항목을 확인을하여 규제지역을 살펴보시면서 확인을 하시면좋으실듯 한데요.
그러고 원하시는 지적도 위치를 찾으신다음 인쇄버튼을 눌러 지적도를 인쇄를 진행을 하시면 됩니다. 지적도 다운로드 하는 방법은 위에 설명을 드린 방법을 참고하여 다운로드를 진행을 하시며 되겟습니다. 그리고 위성 지적도 무료열람을 하는 방법이 있는데요. 해당방법을 이용을 하는 방법은 토지이용규제정보 시스템에서 하는게 아니라 다른방법을 이용을 하셔야 합니다.
지도를 이용을 해서 위성 지적도 무료열람을 진행을 해볼수가 잇는데요.
지도 이용하기
원하시는 지도를 방문하여 들어갑니다. 저는 카카오지도를 들어가보았는데요. 레이어를 이용을 하시면 아래와 같이 지적도의 사용면적에 따라 표기가 되는걸 확인을 할수가 있습니다. 색깔별로 표시를 해놓앗는데요. 참고하여 보시면 좋으실듯 합니다.
위와 같이 위성 지적도 무료열람을 이렇게 진행을 할수도 있습니다. 간단하죠? 설정을 하는 방법에 대해 추후에 글을 적어보도록 하겠습니다. 어렵지는 않거든요.~
이상으로 지적도 무료열람에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.~